Blog AlugaFácil
Guias práticos para anfitriões e gestores de imóveis por temporada que querem reduzir erros, ganhar eficiência e profissionalizar a operação.
Ferramenta gratuita
Descubra seu lucro líquido real descontando taxas, faxina, energia e outros custos ocultos.
O Brasil recebeu 9,3 milhões de turistas estrangeiros em 2025, recorde desde 1970, e o Airbnb já movimenta quase R$ 100 bi no país. Entenda o que esse boom significa pra quem aluga por temporada.
A Reforma Tributária muda a forma de tributar o aluguel por temporada. Entenda quem entra na cobrança de até 44%, quem continua no IR normal, e o que muda agora.
AirCover não é seguro regulado pela SUSEP e seu seguro residencial comum não cobre aluguel por temporada. Entenda os riscos reais e como se proteger.
Três meses depois do primeiro aviso, o Airbnb começou de fato a remover anúncios ligados a imóveis HIS e HMP em São Paulo. Veja os números da nova fase e o que muda na prática para quem gerencia aluguel por temporada.
IA deixou de ser promessa e virou ferramenta prática na hospedagem. Veja onde ela realmente ajuda na gestão de aluguel por temporada e como usar o assistente de IA do AlugaFácil no seu dia a dia.
O Brasil virou um dos 3 mercados que mais crescem no Airbnb do mundo, com boom de studios e apartamentos compactos. Entenda o que isso significa pra quem ainda gerencia no improviso.
Descubra as consequências reais de alugar por temporada sem a aprovação de 2/3 do condomínio, os limites de ação do síndico e como se proteger juridicamente.
Compare as taxas cobradas pelo Airbnb e Booking. Descubra como calcular seu lucro real e veja se vale a pena focar em reservas diretas.
Descubra como o algoritmo do Airbnb funciona em 2026. Aprenda técnicas práticas de SEO, uso de palavras-chave e otimização de calendário para multiplicar suas reservas.
A partir de 15 de setembro, o Airbnb adotará uma taxa única de serviço (16% no Brasil). Entenda por que você precisa ajustar seus preços para não perder dinheiro.
Descubra as principais tendências de turismo para 2026 segundo a Booking.com e saiba como preparar o seu imóvel por temporada para atrair mais hóspedes e maximizar seus lucros.
Aprenda como anfitriões profissionais estão aumentando suas margens de lucro em até 30% fugindo das altas taxas das plataformas e criando seu próprio canal de vendas diretas.
Afinal, o Airbnb e as locações por temporada foram proibidos em condomínios no Brasil? Entenda a decisão da Justiça e como os proprietários devem agir para evitar multas.
Vendas diretas em grupos do Facebook e nas redes sociais não precisam ser uma dor de cabeça. Entenda como a Vitrine organiza links e aumenta reservas.
Planilha não te diz qual imóvel dá lucro real. Veja como estruturar o controle financeiro de múltiplas propriedades de temporada em um sistema que conecta reservas, despesas e relatórios automaticamente.
Aprenda a calcular a rentabilidade verdadeira do seu Airbnb. Descubra os custos ocultos que as planilhas ignoram e veja um exemplo real de cálculo de margem líquida.
A rotatividade alta é a grande vilã de quem aluga por temporada. Veja como organizar a limpeza entre hóspedes e transformar a correria em uma rotina tranquila.
A plataforma anunciou hotéis boutique, entrega de mercado, transfer, guarda-volumes e aluguel de carros. Entenda o que está em jogo para anfitriões e gestores.
O STJ decidiu que alugar pelo Airbnb em condomínio residencial exige aprovação de 2/3 dos condôminos. Entenda o impacto e o que fazer se o seu imóvel for uma casa de temporada.
Você aluga seu imóvel no Airbnb ou por conta própria? Saiba como funciona o Carnê-Leão, as alíquotas do IR e como evitar a malha fina.
Simulação baseada em dados reais de mercado e taxas atualizadas de 2025. O resultado fará você analisar o extrato do próximo mês de uma nova perspectiva.
A plataforma começou a excluir imóveis de Habitação de Interesse Social após pressão da CPI e decreto municipal. Entenda o que mudou, por que isso importa — e o que gestores de aluguel por temporada precisam saber.
O comportamento do hóspede é reflexo da estrutura da sua operação. Veja como o Guia do Hóspede e processos claros podem reduzir conflitos e profissionalizar seu aluguel por temporada.
Veja como proprietários e gestores de imóveis por temporada podem transformar meses de menor demanda em receita previsível com preço, público certo e tecnologia.
Estudo da UFMG revela que a sonegação fiscal nos aluguéis residenciais é regra no Brasil. Entenda os riscos para proprietários e como se regularizar antes que a Receita bata à sua porta.
Saiba como a Vitrine do Imóvel do Aluga Fácil elimina perguntas repetitivas, corta comissões e transforma seguidores em hóspedes pagantes com um link profissional.
Mesmo com centenas de milhares de imóveis no Airbnb no Brasil, muitos anfitriões ainda operam no improviso. Entenda o risco e o ponto de virada.
Veja como montar um contrato de aluguel por temporada completo, com cláusulas essenciais e geração em PDF para assinatura profissional.
Aprenda a evitar overbooking em locação por temporada usando iCal, processos claros e automação de calendário entre Airbnb e Booking.com.
Aprenda a cadastrar locatários no AlugaFácil com todos os campos certos, evitar erros no contrato e organizar reservas com mais segurança.
Comparativo honesto entre planilha e sistema de gestão para locação por temporada, com prós, contras e sinais claros da hora de migrar.
Guia completo para cadastrar imóvel no AlugaFácil, configurar agenda, sincronizar Airbnb/Booking via iCal e compartilhar o link no Facebook.